2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
杉並区
123.6万円/㎡
前年比+2.3%
ブリシア方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
2023年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 45.67㎡の場合
相場
7,115万円
155.8万円/㎡
3,700
5,977
8,254
10,531
AI査定結果
推定相場価格
7,115万円
155.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,977万円〜8,254万円
130.9万円/㎡〜180.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ブリシア方南町
6,480万円（141.9万円/㎡）/ 2階 / 45.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は136.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 6,480万円 | 141.9万円 | 2階 | 45.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 5,980万円 | 130.9万円 | 3階 | 45.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は135.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ブリシア方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 6,480万円 | 141.9万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/18 | クレヴィスタ方南町 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 5,580万円 | 124.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,980万円 | 160.3万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,890万円 | 119.4万円 | 40.95㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 5,780万円 | 123.6万円 | 46.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 130.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,380万円 | 127.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ジェノヴィア桜上水スカイガーデン 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅6分 | 4,800万円 | 116.9万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/23 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 7,800万円 | 136.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 6,660万円 | 175.6万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、杉並区では2.3%上昇しています。
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